1bisX Forum

Seit 1.1.2026 gilt das MieWeG. Es bringt erhebliche Änderungen für alle WOHNUNGS-Mietverträge in Voll- oder Teilanwendung des Mietrechtsgesetzes (MRG), die Indexwertgesichert sind. Für alle NICHT-WOHNUNGS-Mietobjekte sowie für Wohnungen, die MRG-Vollausnahmen sind, ändert sich nichts. Das Gesetz ist...

Geht nicht. Weil die 1bisX-Datenbankdateien für Windows und MacOS gleich programmiert sind und der Ordner "Dokumente" von der jeweiligen Betriebssystem-Version von FileMaker definiert wird. Eine User-Definition würde einerseits enorm viel Programmierarbeit erfordern und anderserseits eine ...

Naja, von selbst verschiebt sich nichts...
Schauen Sie nochmals nach, auf welchem Buchungskonto die Korrektur ist.

Generell ist das Buchungskonto maßgeblich dafür, wo eine Ausgabe abgerechnet wird. Jede Buchung einer Ausgabe kann ganz einfach auf ein anderes Buchungskonto verschoben werden (in der Liste Buchungen auf das Buchungskonto klicken und das entspechende neue Buchungskonto auswählen). Die Buchungsgruppe...

Schon wieder eine von ChatGPT verfasste Frage! Ja bitte Leute, habt ihr nichts besseres zu tun?
Bei Vermietung werden keine Rücklagen gebildet. Das weiß jeder Hausverwalter. ChatGPT offenbar nicht.

Ich antworte mal nach meinem Wissensstand, der keineswegs eine rechtliche Verbindlichkeit hat: * **Zinssatz für Verzugszinsen:** Welchen Zinssatz kann ich bei Verzugszinsen ansetzen? Gibt es hier gesetzliche Vorgaben, die ich beachten muss? --> Verzugszinsen kommen bei der Hausverwaltung im Allgemei...

Also es sind noch Kosten angefallen, die eigentlich in die Abrechnungen 2024 gehört hätten. Wäre die Abrechnung noch nicht gemacht, wäre es am einfachsten, die (Netto-)Ausgaben 2025 auf den 31.12.2024 umzubuchen. Ich würde das jetzt so machen: 1. Hausverwaltung zahlt die Kosten an den/die Lieferante...

ich kann das nicht nachvollziehen. Den Text, den USt-%-Satz und das Buchungskonto kann man jedenfalls nachträglich bei der Buchung ändern.

Frage: "Ich habe ein Haus mit 2 Geschossen – die Wohnungen sind gleich groß (1=6, 2=7, 3=8, 4=9, 5=10) ZB haben Wohnung 1 und 10 denselben %Anteil an der Nutzfläche, aber einen unterschiedlichen Prozentanteil bei den BK und HK – warum ist das so? (Es gibt keinen abweichenden Verteilungsschlüss...